こんにちは！今回は超富裕層はどのようなマインドを持っているのかについて、お話しさせてていただきます。
実際に超富裕層の方にお会いする機会があり、お話を聞くことができました。
その富裕層の方はどんな方かというと、『不動産業の起業家の方であり不動産投資家』の方でした。
高収入＋資産家です。スーパーかっこよすぎですね。笑
この方は、どのようにして資産を増やしていったのか。どのような収入を上げていったのか。詳しく聞きました。
このブログを見れば、どのように資産を増やしていったか、どのように収入を負やしたか、稼ぐマインドも知ることができます。
ぜひ最後まで、見てください！
増やす力を鍛えることはとても重要ですが、投資は元本の世界です。
１００万を年利５%で運用しても、年間５万円の利益。
１億円を年利５%で運用すると年間５００万円の利益です。
明らかに、１億円の持っていた方が同じリスクでリターンも大きいのです。
収入を上げて稼いだ方が、他の人から尊敬されますし自分の幸福度も上がります。稼ぐことに時間を注ぎましょう！！
３５歳までには、手に職をつけて一流になれとのことです。３５歳までに「この仕事で食べていく」と決めることです。
そして、死に物狂いで仕事に取り組み、独立をするのが最適です。
独立はリスクはありますが、収入は青天井であり勤務地や職場のメンバーも自分で決めれます。
会社員だと、転勤があったり、嫌な上司がいたり、自分の意見が通らなかったり、自分で自分の人生をコントロール出来ないのです。
また、経営者と会社員だと税制も違ってくるのです。
会社員は『総収入ー税金＝給料』
経営者は『（売上ー経費）ー税金＝報酬』
と全然違うのです。。。
経営者は自分で、自分の報酬の額も決めることが出来ます。
『税金が高いから、給料はあまり貰わずに、会社にお金をいれておこう。』
とも出来るわけです。
経費を膨らますことにより、節税対策も行うことが出来るのです。
儲かる職業に就き、独立すること。
新NISAは、今年から大改正になりとてもお得な制度になりました。
私の職場でも、NISAをやっている人が少し増えてきました。
新NISAについては、このブログに詳しく書いてあるのでご覧ください！！
はっきり言って、新NISAはやらないと損です。１８００万円投資が出来、その利益が非課税でまるまる受け取れるという素晴らしい制度です。
この超富裕層の方が何に投資をしているのかと言うと、『S&P500指数』です。
安心しました。笑
世界最強指数『S&P500指数』にドルコスト平均で投資をしているとのことでした。
超富裕層の方も『S&P500』にドルコスト平均法で投資するんだって思い、資産形成期の人も、超富裕層の方も運用方法に変わりは無いんだなと感じました。
超富裕層の方から
『この新NISAは、あくまでも資産形成のツールだから、証券口座はあまり見ない方いい。新NISAに期待しすぎても良くない。貯まっているくらいが丁度いい。』と言われました。
この言葉に、私は感激を受けました。
私は、毎日投資のばかり考えて、証券口座ばかり見て毎回株価を確認していました。
この話を聞いてから、新NISAは資産形成の１つのツールとして考えるようになり、稼ぐ力に時間を注ぐようになりました。
新NISAはやれ。だが期待しすぎるな！！
先ほど、株式投資の話をしましたが、不動産投資の方が儲かると言っています。
どの物件でも儲かるかと言うと、全くそんなこと無いです。ちゃんと勉強をしてから望むのが良いでしょう。
なぜ不動産投資かというと、不動産投資は事業であり融資をしてくれるからです。
例えば、1000万貯金があった場合、融資で１億円借りて１億円の物件を買い、年利５%で運用すると５００万円収入が増えます。その他、ローンの支払いなどがありますので、まるまるこの金額は入らないですが、融資を受けることにより、レバレッジをかけることが出来るのです。
これがお金持ちになる法則なのです。
『収益物件は個人で持つ意味はなく、絶対会社で持った方が良い』と言っていました。
なぜかと言うと、会社で持つと修繕費などを経費に落とせるからです。個人の給料だけだと厳しいとのことです。
会社で融資を受けれるようになるには、売上を毎年上げていかなければなりません。
毎年の決算書を良くしていかないと、融資を出してくれないのです。
会社で売上をあげ、毎年決算書を良くし、融資を受けられる様になり不動産投資をする。
誰もやっていないニッチなところで勝負をすることが勝てる方法であると教えて頂きました。常に市場を調査することは、大切です。この方は、不動産業界でまだ盛り上がっていない分野で勝負をし、富を手にしたとのことです。
常に情勢、トレンドは変化するので、アンテナ高くいきましょう。
ニッチな市場で勝負すること！
これは本当に大切なマインドです。誰か大切な人を思い浮かべて、
この人を幸せにしたい、家族と海外旅行に毎年２回は行くぞ、家族をもっと楽させてあげたい、
など何でもいいです。このマインドを常に持ち、モチベーションを高めて仕事に取り組むのが良いのです。
そしたら仕事の成果にも繋がるはずです。
マインドが命！
超富裕層にお話しを伺い、マインドが変わっていきました。
リッチになりたければ、行動しろ。『為せば成る。為さねば成らぬ。何事も。』
この言葉を信じて頑張りましょう！
最後まで見ていただき、ありがとうございました。
